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Petit cocon traversant au dernier étage dans l'ancien !

Paris (75018)

Réf : 194

Rue Boinod

Métro Marcadet-Poissonniers (l.12-4), Simplon (l.4) ou Jules Joffrin (l.12)

Dans l'ancien, charmant deux pièces calme et lumineux/traversant au 6ème dernier étage sans ascenseur.

Vous profiterez d'une entrée desservant une pièce de vie à la vue dégagée sur les toits, ouverte sur une cuisine équipée avec lave-linge (possiblilité d'installer aussi un lave-vaisselle), une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc.

Le tout avec un plan idéal, en très bon état général, sans aucune perte de place, son parquet en chêne d'origine et ses moulures, lui confére un charme authentique.

Travaux d'isolation des combles votés à la charge du vendeur, avec un futur DPE en D, planchers hauts des caves votés à la charge du vendeur.

Proche de la Mairie du 18ème et de Montmartre.

Idéal pour un premier achat ou un pied à terre !

Vendu avec une cave.

Charges mensuelles : 119 €

Taxe Foncière : 577 €

DPE F : L'isolation des combles votée et payée fera passer le DPE en D après travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 326 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 34,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur NON

Vue Toits

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 326 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 119 €

Taxe foncière annuelle 577 €

Bilans énergétiques

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