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Coup de coeur

Paris (75018)

1 pièces - 30,58 m²

Grand studio au dernier étage !

239 000 €

Ref : 179

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Rue Riquet

Métro Marx-Dormoy (L.12)

Dans un bel immeuble ancien, entretenu et sécurisé, avec gardien, charmant studio, traversant, à l'esprit d'un loft (25,23m2 Carrez/30,51m2 habitable/28m2 en surface pondérée) au 6ème et dernier étage sans ascenseur.

Le tout avec une très belle hauteur sous plafond !

Vous profiterez d'un espace de vie aux volumes agréables (combles récupérés), calme et lumineux avec une vue dégagée sur les toits de Paris !

L'entrée, agrémentée de rangements, dessert le coin cuisine/salle à manger, la pièce de vie exposée Sud/Est avec rangements, un coin nuit en mezzanine (5,28m2 en plus de la Carrez), une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

L'immeuble a été entiérement refait (ravalement rue et cours, planchers hauts des caves, toiture), restera la cage d'escalier à prévoir d'ici environ 3 ans.

Tout proche du métro et des commerces du Marché de l'Olive !

Vendu avec une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 30,58 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 6

Nombre de niveaux 6

Ascenseur NON

Vue Toits

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1890

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 79, 80, 81, 88, 90

nombre de lots 126

Quote Part annuelle des charges 2 028 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Charges 170 €

Taxe foncière annuelle 276 €

Etage 6

salon/sejour 17.43 m²

WC 0.65 m²

entrée 2.93 m²

Rez de chaussée

salle de bain 4.22 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 86 90 52 20

E-mail contact@fenetresurcour-paris.com

Adresse

93 rue Marcadet 75018 Paris

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